Semi llave en mano o Pack 5 días

Los planos son meramentente ilustrativos, puede diseñar tu proyecto desde 0 con nuestros arquitectos

Características

Tres dormitorios

186 mt2 cubiertos

¿qué incluye?

Tres dormitorios

82 mt2 cubiertos + 15 mt2 pérgola

¿qué incluye?

Tres dormitorios

90 mt2 cubiertos + 23 mt2 pérgola

¿qué incluye?

Tres dormitorios

82 mt2 cubiertos + 15 mt2 pérgola

¿qué incluye?

Dos dormitorios

79 mt2 cubiertos +2.5 mt2 de Porche

¿qué incluye?

Tres dormitorios

63 mt2 cubiertos

¿qué incluye?

Dos dormitorios

60 mt2 cubiertos + 16 mt2 pérgola

¿qué incluye?

Dos dormitorios

54 mt2 cubiertos + 23 mt2 pérgola

¿qué incluye?

Dos dormitorios

54 mt2 cubiertos + 22 mt2 pérgola

¿qué incluye?

Dos dormitorios

50 mt2 cubiertos + 10 mt2 galería

¿qué incluye?

Dos dormitorios

48 mt2 cubiertos + 15 mt2 pérgola

¿qué incluye?

Dos dormitorios

48 mt2 cubiertos

¿qué incluye?

Tres dormitorios

64 mt2 cubiertos + 26 de galería

¿qué incluye?

Características

Semi llave en mano o Pack 5 días es un servicio pensado para aquellos clientes que no tienen el capital total para acceder a la opción llave en mano; es ideal para quienes cuenten con experiencia en construcción o con familiares y amigos que los tengan y quieren bajar el costo de su proyecto. Con esta alternativa el propietario baja considerablemente sus costos y le permite manejar los tiempos en virtud de sus posibilidades económicas. La propuesta consiste en que el cliente realice las terminaciones húmedas o el final de obra por su cuenta: Pisos, revestimientos, pintura, instalación sanitaria, enhebrado eléctrico e instalación de agua.

Si bien el sistema constructivo es en seco, las terminaciones húmedas no difieren en su proceso al de una construcción tradicional por lo que cualquier persona con conocimientos en final de obra puede hacerlo; además, el cliente cuenta con línea directa hacia la empresa, sus técnicos y sus profesionales por cualquier consulta.

Incluye:

Diseño por arquitecto
Vivienda
Colocación de caños corrugados ignífugos
Instalación cañerías termo fusión en baño y cocina
Aberturas de aluminio pre pintado línea Modena con contramarcos y rejas
Puertas interiores en madera
Puerta exterior en madera de cedro
Puedes elegir sin costo adicional entre modelo Minimalista, Tradicional o Gold
Elección de terminación exterior entre fibro cemento, medio tronco o siding
Flete
Mano de obra
Viáticos
Financiación de hasta el 100% a sola firma

No incluye:

Nivelación del terreno
Pozo negro
Pintura
Pisos y revestimiento
Instalación eléctrica
Instalación sanitaria

Memoria Descriptiva

Aberturas Exteriores

-Ventanas Aluminio modelo Modena -Medidas incluida en oferta: Dormitorio 1,5 x 1,2. Comedor una, 1,5 x 1,2. Cocina 1,2 x 0,60 -Contramarco de aluminio interiores color blanco -Rejas del 12 vertical -Rulemanes de acero -Trabas metálicas embutidas en marcos -Puerta de exterior de seguridad, doble chapa con poliuriteleno inyectado

Aberturas Interiores

-Puerta placa
-Marcos en aluminio pesado color blanco

Terminación Exterior

Pared de Ladrillo:
-se dejará una camara de aire de 3 cm entre la tabiquería y la pared de ladrillo
-Los primeros 40 centímetros de altura se realizarán con mortero cementicio mezclado con Ceresita a fin de evitar humedad.
-Se realizará un encadenado cada 60 cm de altura con hierro, el mismo se vincularán los paneles interiores por medio de tensores de hierro.
-Se realizarán las mochetas en aberturas

Instalación Eléctrica

Según plano, se dejará todo el caño corrugado ignifugo embutido en las paredes y cielo Razo

Techo

-el cielo raso se forrará con barrera de humedad marca Tikek.
-Aislante lana de vidrio de 50 mm
-Cabreadas de madera saligna de 3×3 pulgadas con clavaderas de 2×3 pulgas
-Aislante de espuma aluminizado
-Chapa antigranizo (opcional sin costo, color a elección en ser modelo tradicional)
-uniones y canto de pretiles con plegados de chapa galvanizada

Platea

De hormigón armado calidadad C200, de 10 cm de espesor con mallalur ǿ4.2.Se dejara previsto refuerzo de encadenado periferico donde descansaran las paredes de ladrillo.

Cielo raso

-Machimbre de 10 cm marca MSD calidad G1

Tabiquería

Se detalla de interior a exterior
-Placa de yeso de 12,5 mm
-Placa OSB de 9 mm
-Lana de vidrio de 80mm
-Estructura en madera:
1-Marcos en madera de eucaliptus de 1×3 pulgadas, doble madera en la parte interior, triple madera en marcos de puertas y ventanas y triple madera en ambos extremos
2-Portantes en pino tratado de 1×3 pulgadas cada 40 cm
-Barrera de agua tivek

Rubro	Detalle	Observaciones
Arquitecto	Diseño y asesoramiento	Diseño a medida
Tramites ante intendencia		No incluido
BPS		No incluido
Platea	10 cm espesor con vigas perimetrales	No incluido
Nivelación de terreno		No incluido
Instalacion electrica		No incluido
Instalacion eléctrica caño corrugado	Completa.
Provision agua fría-caliente	Completa en termofusión
Sanitaria		No incluido
Carpeta interior		No incluido
Pisos		No incluido
Revestimientos		No incluido
Pintura interior		No incluido
Pintura exterior		No incluido
Rejas		No incluido
Artefactos de baño		No incluido
Habitáculo de ducha		No incluido
Conexión ose		No incluido
Zocalos interiores	Completo	No incluido
Previsión eléctrica para AA	Completo	El cliente debe marcar en plano antes del comienzo de obra
Griferia cocina y baño		No incluido
Aberturas	De 1,5 x 1,2 en dormitorios, 1 x 0,6 (dos unidades) en cocina. Una puerta ventana.	Aluminio linea Gama, pre pintado blanco, con contramarcos
Puertas	Exterior en madera maciza, interiores de madera placa.	Incluyen pestillos
Mobiliario cocina		No incluido
Desagües techo	Incluye canaletón	Aplica a modelo Minimalista y Gold
Paneles exteriores	PGC y PGU galvanizados (estructurales de 100 mm). Rigidización con cruz de San Andrés y placa OSB, barrera agua y viento tipo Tyvek o similar.	No incluye terminación final
Paneles interior	Ambas caras forradas en yeso de 12 mm, perfilería estrutural PGC y PGU.
Cielorraso	Armado de estructura en perfilería de 0.35mm soleras y montantes, placa de yeso 12,5mm
Cubierta	Perfilería estructural PGC y PGU según cálculo estructural, colocación de OSB de rigidización, barrera agua y viento tipo TYVEK o similar, aislante termo-acústico. Chapa sinusoidal o trapezoidal.	En modelo tradicional, se puede elegir el color de la chapa sin costo adicional

Rubro	Detalle	Observaciones
Arquitecto	Diseño y asesoramiento	Diseño a medida
Trámites ante intendencia	Firma de arquitecto
BPS	Trámites y pago de aportes
Platea	10 cm espesor con vigas perimetrales	No incluye vereda
Nivelación de terreno		No incluido
Intalación eléctrica de caño corrugado	Completa.
Intalación eléctrica	Completa. Con luces led.	Sin conexión a tablero general en vía pública.
Provision agua fría-caliente	Completa en termofusión	No incluye colocacion de calefon
Sanitaria	Completa hasta primer cámara	No incluye conexión a red de seaneamiento
Carpeta interior	Carpeta niveladora en todo el interior
Pisos y Revestimientos	Prespuesto de USD 10 mas iva por mt2
Pintura interior	En paredes y cielorraso	Color a elegir
Pintura exterior	Pintura latex exterior o textura plástica	Color a elegir
Rejas	Calibre 16	No incluidas en puertas ventanas. Orientación vertical
Artefactos de baño	Completos, en loza blanca	No incluye colocación de accesorios (jabonera, toallera, etc)
Habitáculo de ducha	Cerrado en Zócalo de granito a elección	No se colocan cabinas, las debe colocar el vendedor de las mismas
Conexión ose	Completa
Zocalos interiores	Completo
Previsión eléctrica para AA	Completo	El cliente debe marcar en plano antes del comienzo de obra
Griferia cocina y baño	Completa
Aberturas	De 1,5 x 1,2 en dormitorios, 1 x 0,6 (dos unidades) en cocina. Una puerta ventana	Aluminio línea Gama, pre pintado blanco, con contramarcos
Puertas	Exterior en madera maciza, interiores de madera placa	Incluyen pestillos
Mobiliario cocina	Alacena y bajo mesada de 1,2 mt largo, 0,6 mt profundidad, 0,9 m alto con mesada de granito
Desagües techo	Incluye canaletón	Aplica a modelo Minimalista y Gold
Paneles exteriores	PGC y PGU galvanizados (estructurales de 100 mm). Rigidización con cruz de San Andrés y placa OSB, barrera agua y viento tipo Tyvek o similar.	La terminación final dependera de la eleccion del cliente: Sidding, chapa, base coat + revoque texturado.
Paneles interiores	Ambas caras forradas en yeso de 12 mm, perfilería estrutural PGC y PGU.
Cielorraso	Armado de estructura en perfilería de 0.35mm soleras y montantes, placa de yeso 12,5mm.
Cubierta	Perfilería estructural PGC y PGU según cálculo estructural, colocación de OSB de rigidización, barrera agua y viento tipo TYVEK o similar, aislante termo-acústico. Chapa sinusoidal o trapezoidal.	En modelo tradicional, se puede elegir el color de la chapa sin costo adicional.

Rubro	Detalle	Observaciones
Arquitecto	Diseño y asesoramiento	Diseño a medida
Tramites ante intendencia	Firma de arquitecto	Permiso y cierre de obra
BPS	Tramites y pago de aportes
Platea	10 cm espesor con vigas perimetrales	No incluye vereda
Nivelación de terreno		No incluido
Intalacion electrica	Completa. Con luces led.	Incluye dos tomas por ambiente y dos luces exteiores
Provision agua fria-caliente	Completa en termofusion	No incluye colocacion de Termo fon
Sanidad	Completa hasta primer camara	No incluye pozo negro
Carpeta interior	Carpeta niveladora en todo el interior	En caso de tener galeria techada, tambien esta incluida
Pisos	Prespuesto de USD 10 mas iva por mt2	En el presupuesto no se tiene en cuenta pagamento y pastina
Revestimientos	Presupuesto de USD 10 mas iva por mt2	En el prespuesto no se tiene en cuenta pagamento y pastina. En cocina de realiza en una sola pared.
Pintura interior	En paredes y cielo razo	Un solo color a eleccion. En caso de desear mas, el clinte debe proveerlo
Pintura exterior	Pintura latex exterior o textura plástica	Se puede combinar
Rejas	Calibre 16	No incluidas en puertas ventanas
Artefactos de baño	Completos, en loza	No incluye accesorios (jabonera, toallera, etc)
Habitaculo de ducha	Cerrado en Zocalo de granito a eleccion	No se colocan cabinas, las debe colocar el vendedor de las mismas
Conexión electrica a contador		No incluido
Conexión ose	Completa
Zocalos interiores	Completo	En madera, pintado a eleccion del cliente
Instalacion caños corrugados para AA	Completo	El cliente debe marcar en plano antes del comienzo de obra
Griferia cocina y baño	Completa	Todo en metal
Aberturas	De 1,5 x 1,2 en dormitorios, 1 x 0,6 (dos unidades) en cocina. Una puerta ventana	Aluminio linea Gama, pre pintado blanco, con contramarcos
Puertas	Exterior en madera maciza interiores de madera placa	Incluyen pestillos
Mobilirio cocina	Alacena y bajo meseda de 1,2 mt largo, 0,6 mt profundidad, 0,9 m alto con mesada de granito
Desagues techo	Incluye canaletón	Aplica a modelo Minimalista y Gold
Paneles exterior	Desde el interior: placa yeso 12mm, lana vidrio 50mm, parantes de Eucaliptus 1×3 pulgadas cada 40 cm. OSB estructural de 12 mm, barrera hidrófuga.	La terminación final dependera de la eleccion del cliente: Sidding, chapa, base coat, medio tronco, ladrillo. La terminacion ladrillo se cotiza aparte
Paneles interior	Ambas caras forradas en yeso de 12 mm, parantes de Eucaliptus 1×3 pulgadas cada 40 cm, lana de vidrio 50mm.
Cielo razo y techo	En machimbre de 10 cm de ancho, marca MSD, categoria G1, forrado en la parte supuerior con membrana hidrófuga, lana de vidrio de 50 mm y aislante aluminizado, chapa de aluminio. Cabreadas en madera de eucaliptus cada 90 cm, clavaderas de 2×2 pulgadas.	En modelo tradicional, se puede elegir el color de la chapa sin costo adicional

Rubro	Detalle	Observaciones
Arquitecto	Diseño y asesoramiento	Diseño a medida
Tramites ante intendencia	Firma de arquitecto	No incluido
BPS	Tramites y pago de aportes	No incluido
Platea	10 cm espesor con vigas perimetrales	No incluido
Nivelación de terreno		No incluido
Instalacion electrica	Completa. Con luces led.	No incluido
Instalacion electrica caño corrugado	Completa.
Provision agua fria-caliente	Completa en termofusión	No incluye colocacion de Termo fon
Sanidad	Completa hasta primer camara	No incluido
Carpeta interior	Carpeta niveladora en todo el interior	No incluido
Pisos	Presupuesto de USD 10 mas iva por mt2	No incluido
Revestimientos	Presupuesto de USD 10 mas iva por mt2	No incluido
Pintura interior	En paredes y cielo razo	No incluido
Pintura exterior	Pintura latex exterior o textura plástica	No incluido
Rejas	Calibre 16	No incluidas en puertas ventanas
Artefactos de baño	Completos, en loza	No incluye accesorios (jabonera, toallera, etc)
Habitaculo de ducha	Cerrado en Zocalo de granito a eleccion	No se colocan cabinas, las debe colocar el vendedor de las mismas
Conexión electrica a contador		No incluido
Conexión ose	Completa	No incluido
Zocalos interiores	Completo	No incluido
Instalacion caños corrugados para AA	Completo	El cliente debe marcar en plano antes del comienzo de obra
Griferia cocina y baño	Completa	No incluido
Aberturas	De 1,5 x 1,2 en dormitorios, 1 x 0,6 (dos unidades) en cocina. Una puerta ventana	Aluminio linea Gama, pre pintado blanco, con contramarcos
Puertas	Exterior en madera maciza interiores de madera placa	Incluyen pestillos
Mobilirio cocina	Alacena y bajo meseda de 1,2 mt largo, 0,6 mt profundidad, 0,9 m alto con mesada de granito	No incluido
Desagues techo	Incluye canaletón	Aplica a modelo Minimalista y Gold
Paneles exterior	Desde el interior: placa yeso 12mm, lana vidrio 50mm, parantes de Eucaliptus 1×3 pulgadas cada 40 cm. OSB estructural de 12 mm, barrera hidrófuga.	La terminación final dependera de la eleccion del cliente: Sidding, chapa, base coat, medio tronco, ladrillo. La terminacion ladrillo se cotiza aparte
Paneles interior	Ambas caras forradas en yeso de 12 mm, parantes de Eucaliptus 1×3 pulgadas cada 40 cm, lana de vidrio 50mm.
Cielo razo y techo	En machimbre de 10 cm de ancho, marca MSD, categoria G1, forrado en la parte supuerior con membrana hidrófuga, lana de vidrio de 50 mm y aislante aluminizado, chapa de aluminio. Cabreadas en madera de eucaliptus cada 90 cm, clavaderas de 2×2 pulgadas.	En modelo tradicional, se puede elegir el color de la chapa sin costo adicional